| МЕРОПРИЯТИЕ, РАБОТА | РЕЗУЛЬТАТ | |
| Ревизия и пуско-наладочные работы всей системы водоснабжения. | Обеспечение водой всех участков СНТ МРИЯ с мая по октябрь 2018г. | |
| ** Установка дополнительных задвижек, лестниц у баков на 3-й улице | Обеспечение возможности усиления или ремонта баков на 3-й улице без прекращения подачи воды в систему водоснабжения | |
| ** Удаление скопления ржавчины и металлической стружки из системы водоснабжения между 6-й и 7-й улицами | Подача с мая чистой воды на 6 и 7-ю улицы | |
| Усиление баков на 3-й улице | Возможность подачи воды в полном объеме в «жаркий» период лета | |
| ** Покос сухостоя и удаление кустарников вдоль дороги и 10-ти метровой зоне под ЛЭП 220кВ (между Мрией и Маяком) | Выполнение требования пожарной инспекции | |
| Весенняя и осенняя дератизация
( Обеспечение членов СНТ препаратом для отравы мышей) |
Жалоб в правление на «мышиную лихо-радку» у членов СНТ не поступало.
Т.к. все (недорогие) препараты действуют только в течении 2- месяцев, на сезон 2019 предлагается 3-х кратная дератизация |
|
| ** Устройство металлических кожухов на скважинах у въезда и на 3-й улице | Механическая защита от проникновения | |
| ** Ремонт поврежденного падением дерева разъединителя на опоре (у ввода ЛЭП 6кВ на территорию СНТ). | Обеспечение возможности независимого от энергоснабжающей организации (ЦЭС) отключения ЛЭП 6кВ для ремонта системы электромнабжения СНТ и регулировки напряжения на ТП1,2 | |
| ** Обрезка деревьев и кустарников в охранной зоне ЛЭП 6кВ | Устранение возможности повторения повреждения ЛЭП 6кВ | |
| ** Обрезка деревьев и кустарников в охранной зоне ЛЭП 0,4кВ | Устранение возможности подключения бесполезной «нагрузки-веток » , замыкания проводов между собой и с землей (особенно во время и после дождя), при котором даже возможно поражения находящегося рядом человека. | |
| ** Изготовление скамеек для проведения собрания «уполномоченных» | Без коментариев | |
| ** Окончание мероприятия 2017г по выбору уполномоченных. Организация и проведение собрания уполномоченных | Довыборы правления. Рассмотрены вопросы по устранению технических и коммерческих потерь электроэнергии и. т.д (См. протокол собрания) | |
| Приобретение и установка новых, (взамен вышедших из строя) опор.( 17 опор+1резерв) | Плановая замена опор по заявкам старших по улицам | |
| Создание персонального САЙТА СНТ МРИЯ -«Сад-Мрия.рф» | Значительное увеличение возможности получения информации членами СНТ | |
| Покупка и монтаж пластиковых труб D=50мм (1км) взамен стальных. | Плановая замена в пределах сметы. На 19г осталось заменить 250 м между ул. 7 и 8 | |
| ** Сбор данных для требуемого по закону (ФЗ-217) реестра членов СНТ | Собрано ~~ 550 анкет и только 360 разрешений на обработку персональных данных из этих анкет, весной 19г необходимо закончить сбор данных. | |
| ** Устранение аварийной ситуации на ТП1 (Укосина навалилась на опору, произошло аварийное натяжение проводов 6кВ. | Пришлось выкапывать укосину, убирать ее краном. Используя кран, удалось, наконец, заварить трещину в баке с трансформатором. | |
| ** Начата работа по регистрации зданий (имущества общего пользования — правления, сторожки и т.д). Выполнены замеры для создания необходимых планировок. | Работа 2019 – 2020г. | |
| * Сбор заявлений на вступление в СНТ | Собрано 158 заявления. С учетом существу-ющих — необходимо еще ~~ 100 заявлений | |
| Произведена подсыпка дорог (в проездох ул. N3,6,7, 12, 13, 16, 19, 22) и у въезда в СНТ. 140т асфальтовой крошки, всего за1000р за 1т. | Очень хочется верить, что в 2019г проезды обойдутся без подсыпки, и мы, наконец, займемся центральной дорогой. Для этого нужно максимально поберечь полотно до-роги в период весенней распутицы. При су-ществующих ценах на ремонт, собираемые каждый год деньги (25тыс.руб в 2018г) , не компенсируют в достаточной мере приносимый ущерб от езды в это время. | |
| Лицензирование скважин. | В 2018г проводилась смена требований к лицензированию, поэтому, отложено на 19г | |
| * В связи с повышением требований ФЗ-217 по организации кворума на общих собраниях –(необходимая явка — 50%) организован сбор доверенностей для проведения собрания с участием представителей. | К сожалению, качество доверенностей не позволяет в апреле 2019 провести собрание с участием представителей. Работу по организации собраний с участием предста-вителей необходимо продолжить в 2019 г | |
| Выполнялись обмеры (линейные) и замеры (электрические) сетей 0,4кВ | Для продолжения работы по модернизации ВЛ-0,4кВ | |
| ** Выполнены замеры центральной улицы | Для устранения очень серьезного нарушения ПУЭ, СП и т.д. (Прохождение ЛЭП 0,4 над участками и строениями, в т.ч. домами) | |
| ** Начата работа по «Возвращению 10 метровой зоны вдоль ЛЭП 220кВ» в собственность СНТ МРИЯ , потерянной в результате межевания. | В результате межевания граница СНТ МРИЯ сдвинулась на 10м в сторону СНТ МРИЯ. Теперь она совершенно не соответствует генплану и мы лишились возможности организовать второй выезд из улиц 4,5,6,7,8,9,10,11). Это серьезное нарушение противопожарных норм! | |
| Заканчивается работа по созданию нового УСТАВА, соответствующего ФЗ-217. | Работа приостановлена, т.к. уже полгода ведется в ГОС. ДУМЕ работа по корректировке закона,( В августе 2018г Союз Садоводов России направил ряд замечаний в соответствующие органы). Кроме кратких заявлений Исполнительного Директора Союза Садоводов пока другой информации о корректировке нет | |
| **Произведена замена сгнившей кровли в гараже | В данный момент это сооружение используется для хранения металлических труб и изделий | |
| Выполнена вырезка замененных на пластико-вые стальных труб. Произведена транспорти-ровка нарезанных ~по 6м труб в бывший гараж | Около 1км стальных труб хранятся в бывшем гараже | |
| Ревизия и работы по консервации системы водоснабжения на зиму. | Закончены почти в срок, несмотря на неоднократные попытки включать воду на 12 улице даже после полного окончания работ по консервации. В общем, кто-то из членов СНТ «резвился» как весной (я рассказывал старшим по улицам), так и осенью. | |
| Вывоз мусора проводился по графику. Переплата по данной статье вызвана абсолютно необоснованным увеличением количества ТБО за счет травы, кустарников, «воздуха – в виде пластиковой тары» и крупногабаритного «мусора». | Считаю, что нужно очень серьезно поговорить об этом на собрании. | |
| Частично восполнен изначально предусмот-ренный сметой дефицит нашего бюджета на оплату технических и коммерческих потерь электроэнергии ( 400 тыс.руб) за счет уменьшения количества многолетних должников на 24 чел. ~~(270 т.руб) | Для решения проблемы уменьшения этих потерь также нужно решение собрания. | |
| Для частичного решения вышеуказанной проб-лемы и для повышения качества электроэнергии (уменьшения потерь напряжения) произведен
1-й этап модернизации системы электроснабже-ния — замена трансформатора 160кВА на трансформатор 250кВА. Это позволило подключить ул. 12,13,14,15 к ТП2 и законсервировать тр-р на 160кВА (на случай выхода из строя трансформатора на ТП1 или ТП2.) Стоимость трансформатора 160кВА ~~50—60тыс.руб.Необходимо решить: продать или оставить в резерве |
В результате переподключения ТП2 (250кВА) оказалась в «середине» нагрузок, разгружена ТП N1, естественно уменьшилась до приемлемого длина линий 0,4кВ от ТП1 до потребителей (с 950м до 500м). За счет уменьшения длины линий повысилось напряжение у всех потребителей. Этой зимой многие уже почувствовали улучшение, но до полной нормализации нужно сделать еще очень много. | |
| Очистка дороги от снега проводилась для обеспечения проезда пожарных машин в рамках, предусмотренных сметой расходов. | При полном непонимании ситуации неко-торыми членами СНТ, считаю, что и этот вопрос необходимо подробно обговорить на собрании. | |
| Подводя итог, хочется отметить что все запланированные сметой работы в т.ч. не упомянутые в данном отчете,(кроме лицензирования скважин) выполнены. Причем, выполнены двумя разнорабочими, с периоди-ческим привлечением членов СНТ (около 10 человек) и договоров, в основном, с членами СНТ. На 1,5месяца удалось найти зам. председателя по хозяйственной части. Он тоже немало помог правлению в выполнении плана. | Так как порядок сбора за отработку определился только на собрании уполномочннных 26.06.18г, пожарный проезд, в основном, содержался в порядке за счет «отработки» непосредственно членами СНТ. Согласно решения собрания, начавшие отрабатывать, от уплаты освобождались.
Освобожденных – около 60 человек. Оплата разнорабочих велась за счет «выплат» за отработку ( 100тыс.руб) собранных за 2017г и всего 90тыс. руб, собранных в 2018г. Таким образом, В должниках по «отработке» осталось около половины членов СНТ. |
|
| Примечание: отмеченные ** работы проводились дополнительно к плану работ, утвержденному собранием 27.04.18г
|
||
| Приобретено оборудования (триммер, бензопила), оргтехника ( ноутбук, принтер), измерительные электроприборы. | Все закупленное необходимо и будет использоваться при благоустройстве территории, делопроизводстве и модернизации электроснабжения СНТ | |
| P.S. На собрании возможны небольшие дополнения к отчету. | ||
Александров В.М. Председатель СНТ «МРИЯ»
Председатель собрания 16.04.2019 Синдеев С.А.
Секретарь собрания 15.04.2019 Чубукова З.З.